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                市住建局发通知改进无物业服务企业管理的老旧小区物管
                发布日期:2020-08-26 16:15:51浏览次数: 来源:温州晚报 作者:白象 字体:[ ]

                市住建局近日下发《关于加强和改进无物业服仙晶务企业管⊙理的一股強大老旧小区物业管理的通知》,明确要求街道ㄨ、乡(镇)对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村(居)委实↓施托管,依托专业机构或者聘请专业人员对小区实行基本管理服务吼。

                该通知提出管理标⌒ 准:

                (一)制度建设。制定小区管理规■约;建立设施设备养护、安保、装修、停车、绿化、卫生、垃圾分类等ㄨ管理制度;建立火灾、治安、公共卫生、设施设备故障等应急事件处置预案。

                (二)房屋建筑。定期巡查♂共用部位并及时组织修复;即时→开展装饰装修登记和备案,告知装饰装修的禁止行为和注意事项;定期巡查装修施工】现场,劝阻、制止损害公共利益的行为,制止无效的,及时报告相♀关职能部门。

                (三)设施设备。聘请□专业人员或者将供水、供电、消防、电梯等专项业务委托专业机构管理。专∮业人员持证上岗,定期巡查设施设备并及时组织修复;保障电梯正常运行、消防、门禁、对讲、照明等设施设备完好。

                (四)小区安保。聘请保安员或者委托专业保安公司提供服务。保安员』持证上岗,实行24小时值勤,强化重点区域、重点部▓位的巡查;发生突发事件▽时,及时报告有关部门并协助落实措施。

                (五)停车秩序。委托专人管㊣理。合理划设◥停车位,设置电动自行车安全充电点;车辆↑停放有序,消防通道畅通,不得占用消防车登高頓時一震面。

                (六)环境卫生。委托保洁公司或者聘请保洁◥人员提供服务。小区环境整洁、卫生干净;生活垃圾分类◆投放、日产日清;排水、排污管︻通畅、无积水。

                (七)绿化养护。委托园林、绿化公精血彈開司或者聘请园林、绿化√工提供服务。绿●化养护良好,绿●地无杂草、杂物;树木花草修剪ξ及时、病虫害定期消杀,无死株、缺株。

                (八)地下停车库。委托专人管理。禁恐怖止擅自改变用途↘、违法搭建;不得拆改▓和破坏设备设施、私拉乱接电线、违规使用液化气和大功率电器、违规住人和长期闲◢置堆放物品,保持消防通道眼中滿是不敢相信畅通。

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